長野県の別荘地にある土地の木の伐採抜根、造成工事をする所から始まったＡ様邸

別荘の新築工事が完成しました。

外壁はジョリパット仕上げ、屋根と照明付きのウッドデッキテラス、室内は珪藻土壁の吹き抜けのリビングルーム、木の手摺が付いた階段付きのロフト、１．２５坪のＴＶ付きのユニットバス、トイレ等の設備はＡ様とショールームに行きよく打ち合わせをした上で決めました。

また寒冷地なので、基礎は凍結深度80㎝を考慮したべた基礎仕様にし、室内は吹付断熱材のアクアフォームを全体に入れ、各部屋にＦＦ暖房機を設置しました。

森の中の別荘に合う暖かくて贅沢な仕上がりになりました。

①Ａ様邸　木の伐採抜根、造成工事

②Ａ様邸　別荘の新築工事

③Ａ様邸　別荘完成

Ｓ様所有の鉄骨３階建てマンションの外構工事、屋上防水工事等をしました。

築３０年を超えていますので、第一印象である外部は一番目立つ外構工事を中心に行い、一目にはつきませんが漏水予防で一番重要な屋上防水工事を行いました。

既存の物を活かし、ポイントで工事をした事でご予算内で仕上がり、豪華な印象のマンションに蘇りました。

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外構工事、屋上防水工事　施工後

Ｐ様所有のＳ造アパートの内部リノベーション工事をしました。築２７年でほぼ建築時のままの和風アパートのお部屋でしたので、現況の状態では入居者がみつかりにくく総戸数３０戸中１２戸が空き部屋でしたので、施主様とよく打ち合わせをして、限られたご予算の中で、元の設備を生かしてリノベーション工事をしました。和室は畳を撤去して木工事で高さを調整し、壁の見切縁を生かしてクロスを張り洋室にしました。壁、天井、襖等はクロスを張り替え、設備は徹底的なハウスクリーニングとフィルム張り施工により明るくお洒落なお部屋になりました。

リノベーション工事　施工前

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リノベーション工事　施工後

Ｋ様ビルの解体工事をしました。Ｋ様ビルは駅前の鉄骨３階建てなので防音パネルの足場を組み解体しました。防音パネルの足場を組むことにより、駅前で人通りも多い道に面していますが、騒音・粉じん等の対策も取ることが出来、安全で早く工事を完了することが出来ました。

Ｎ様邸はバルコニーの防水が劣化していたため、雨水が外壁にまわって雨漏りしていましたので、防水工事、劣化箇所の外壁の修繕工事をしました。

Ｎ様　外壁、バルコニー防水工事　施工前

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外壁、バルコニー防水工事　施工後

Ｋ様邸の土留め工事をしました。

杭打ちブレーカーを使いＨ鋼を入れて土留めをしました。

Ｋ様邸のベランダ屋根は台風によりポリカの波板屋根が飛んでしまったので、新規に屋根を張り直しました。

※台風の被害による工事は火災保険の対象になる場合もあります

Ｋ様駐車場のライン引き工事をしました。Ｋ様の駐車場は平地で５０台以上止められる大きな駐車場なので管理会社とも施工日をよく打合せをして借りている方にも配慮をして日曜日の早朝に２回に分けて工事をしました。

Ｐ様所有の賃貸物件は、内部はクロス張替、フローリング施工、照明器具・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン等設備交換、ハウスクリーニング等をし、外部は階段等の鉄部塗装の他に庭をアスファルトの駐車場に変え、エントランスは特に力を入れリノベーション工事をしました。エントランスは普通ブロックにモルタルを塗りジョリパッドで仕上げ、コンクリートは下地調整をして石乱タイルを貼り豪華にリノベーションしました。

アパートのような集合住宅は一番目立つエントランス部分を変えるだけでとても印象が変わります。普段から草むしりや掃除をすることはもちろんですが、錆びてしまったポストを最新の物に変えたり、苔が生えてしまったブロックをジョリパッドやタイルで化粧をする事で物件自体がとても豪華に見えます。

エントランス部分リノベーション施工前

エントランス部分リノベーション施工中

エントランス部分リノベーション施工後

Ｍ様邸は古い小屋を全て解体し注文建築による物置の新築工事をしました。

Ｍ様は農機具を入れられるような物置をご要望でしたのでよく打合せをして設計、

確認申請をして建築をしました。建物の中には階段も設置して二階建てにし、

出入り口はドアの他にシャッターも取り付け、外観は明るくてきれいな建物に仕上がりました。

Ｙ様邸の浴室・キッチンの交換工事をしました。

浴室は在来工法のタイル張りの浴室を解体し、木工事、電気工事、配管工事をしてユニットバスを設置しました。

キッチンはガスコンロからＩＨコンロにして同メーカーの食器棚も設置しました。また、ダイニングキッチンスペースのフローリング工事とクロス工事もしました。

浴室・キッチン共にＹ様とショールームへ行きよく打ち合わせをして、丈夫で掃除のしやすいタカラスタンダードのホーロー製のものにしました。

明るくてお洒落な浴室・キッチンに仕上がりました。

ユニットバス施工事例(在来工法→ユニットバス)

システムキッチン施工事例

Ｐ様マンションは内部はキッチン交換、洗浄便座交換、床工事、クロスの張り替え、クリーニング等をし、外部は階段周りの鉄部の塗装や屋上防水をし、一番目立つエントランスは大リノベーションしました。

アプローチ部分を石乱タイルにし、駐輪場の塗装、鉄板を新規に設置し、ポリカ屋根工事、ゴミ置き場の改修、集合ポストの交換等をしました。

マンションのエントランス部分リノベーション施工前

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マンションのエントランス部分リノベーション施工後

Ｓ様所有のアパートの外部改修塗装工事・外構の造形モルタル工事をしました。

外壁と屋根は塗装だけでなくコーナーにアクセントタイルを張り洋風にリノベーションしました。

また、外構は元々普通ブロックでしたがモルタルを使って外観を作り塗装して豪華にリノベーションしました。

※造形モルタルとはディズニーランドなどのテーマパークでアンティーク調の外壁や木・石等を作る技術です！

Ｋ様所有ビルの屋上シート防水の新規張り替え工事をしました。屋上の防水シートは紫外線や雨、外部からの刺激等で経年劣化し、縮んだり剥がれてしまいますので、雨漏りをする前に10年から15年でメンテナンスをする事をお勧めします。

 T様邸はウッドデッキの新設工事をしました。ウッドデッキ本体は、物によっては量販店等で安価な物が売っていますか、室内に置く家具のようにただ組み立てて置けばいいという物ではありません。設置する場所の基礎作り(高さ、水平、地固め、固定等)をきちんとする事がとても重要です。

Ｍ様邸のキッチンの交換工事をしました。元のキッチンを解体し、床の張り替え、クロスの張り替えをして、タカラスタンダードのシステムキッチンに新規取替をしました。

タカラのキッチンはホーロー素材なので丈夫で汚れもすぐに落ち、またマグネットも付くのでとても使いやすいと評判です。

汚れて黄ばんでしまった設備も、専門の薬品や器具を使いハウスクリーニングをすれば美化します。

Ｋ様アパートは１か月前に弊社で外壁塗装工事をさせて頂いたのですが、

古い集合ポストが外観に合わなくなってしまったので、新規に集合ポストの交換をしました。

※ほとんどのアパート、マンションの集合ポストは、エントランス部分の目立つ

位置にあるので綺麗にしておいた方が建物自体の印象が良くなります。